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2021年中国产权式酒店行业市场现状与发展趋势分

  原标题:2021年中国产权式酒店行业市场现状与发展趋势分析政策促使行业快速发展「组图」

  产权式酒店行业主要上市公司:目前国内产权式酒店行业的上市公司主要有首旅酒店(600258.SH)、锦江酒店(600754.SH)

  本文核心数据:产权式酒店与传统酒店对比、产权式酒店行业潜在客户构成、投资股票与投资产权式酒店优缺点比较、产权式酒店行业相关政策、中国酒店客房规模和产权式酒店渗透率预测

  产权式酒店就是由个人投资者买断酒店客房的产权,即开发商以房地产的销售模式将酒店每间客房的独立产权出售给投资者。相比于传统酒店,产权式酒店具有一定的投资和开发优势。传统酒店的基本作用是提供安全、舒适,令使用者得到短暂的休息或睡眠,和产权式酒店有较大差别。

  从定位来看,产权式酒店大多为持有商务旅游、观光目的的旅游者提供住宿服务,传统酒店的客户定位则更广一些;从产权来看,产权式酒店可买断单个房间的产权,可以存在非单一产权的情况,而传统式酒店则属于单一产权;从出租或出售来看,产权式酒店作用的主要形式是先售后租,并且是由管理方同一出租,然而传统酒店则是以经营为主,不售不租。其余对比如下表所示:

  从开发商角度来看,投资开发产权式酒店可以快速回笼资金,在目前房地产行业整体去杠杆的大背景下,投资开发产权式酒店有更大的优势。

  产权式酒店行业主要上市公司:目前国内产权式酒店行业的上市公司主要有首旅酒店(600258.SH)、锦江酒店(600754.SH)

  本文核心数据:产权式酒店与传统酒店对比、产权式酒店行业潜在客户构成、投资股票与投资产权式酒店优缺点比较、产权式酒店行业相关政策、中国酒店客房规模和产权式酒店渗透率预测

  产权式酒店就是由个人投资者买断酒店客房的产权,即开发商以房地产的销售模式将酒店每间客房的独立产权出售给投资者。相比于传统酒店,产权式酒店具有一定的投资和开发优势。传统酒店的基本作用是提供安全、舒适,令使用者得到短暂的休息或睡眠,和产权式酒店有较大差别。

  从定位来看,产权式酒店大多为持有商务旅游、观光目的的旅游者提供住宿服务,传统酒店的客户定位则更广一些;从产权来看,产权式酒店可买断单个房间的产权,可以存在非单一产权的情况,而传统式酒店则属于单一产权;从出租或出售来看,产权式酒店作用的主要形式是先售后租,并且是由管理方同一出租,然而传统酒店则是以经营为主,不售不租。其余对比如下表所示:

  从开发商角度来看,投资开发产权式酒店可以快速回笼资金,在目前房地产行业整体去杠杆的大背景下,投资开发产权式酒店有更大的优势。

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